到底是“国六条”,还是“炸薯条”?

llllqqqq 发表于 2006-06-18 17:32:00 | 只看该作者
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到底是“国六条”,还是“炸薯条”?
  
  
  “国六条”刚出来的时候,其中“套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积要占开发总面积的70%”这一条,很是让我意外,这岂不是意味着,将来所有新开发的小区,七成的房型都将为两房两厅的小房型。
  
  考虑现在新城区建设中,高层已经是主流,90平方米的(套型)建筑面积,意味着72平左右的使用面积(按80%得房率计算),这只能做两房两厅一卫一厨,而且还得是紧凑型的。
  
  没想到后来又出来一个建设部官员,一个解释把“国六条”解释成了“炸薯条”
  
  先是“建设部官员”沈建忠对“套型建筑面积”的解释,称“套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米,也就是说90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积”
  
  后来“建设部有关负责人”又出面解释,称“90平方米的套型建筑面积大约相当于100到105平方米建筑面积”的说法不正确,“套型建筑面积”应等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数。
  
  我一开始看到这两则消息也是一头雾水,赶忙把国标翻出来,看看规范的讲法到底是什么。哦,原来后面那个解释是正确的,前面的领导显然是外行出身,吃多了到处乱吐,害得后面的“建设部有关负责人”帮他打扫卫生。
  
  对老百姓而言,不需要去纠缠这些复杂的术语,简言之,“套型建筑面积”就是我们日常说的“建筑面积”,按照国六条,以后买房子,新开盘70%的面积都将在90平以下。
  
  问题是,这是在调市,压市还是在托市?
  
  我不明白怎么那么多人在叫好,这只是把蛋糕切小了点儿,中央似乎是在试图缓和kfs和lbx之间的矛盾---房子小了,老百姓买房相对轻松点儿(当然住起来就紧张点儿),同时kfs的利润也能保证。
  
  哈哈,穷人睡天桥,小资住90平方米的鸽子笼,大款们继续别墅香车,大家井水不犯河水,好一翻和谐的盛世画面!
  
  联想起南方周末上的文章,说的是房产市场如果出现暴跌,有可能出现大量的银行坏账,从而影响我国的金融安全,所以希望大家理性看待中央对楼市的调控。中央是“调”而不是“打压”。
  
  看了后我简直想骂娘,早干嘛去了?现在崩盘,会影响金融安全,说明它一开始就不该涨这么高,现在托上去了,成既成事实了,又说不能下来,否则危险。这就好像一个抢劫犯,先靠抢劫成了有钱人,又摇身一遍,开始要求大家都要尊纪守法,既往不究了。
  
  这么再想想,这“国六条”,还真像包“炸薯条”。

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沙发
发表于 2006-06-18 17:54:35 | 只看该作者
  支持先
板凳
发表于 2006-06-18 18:41:18 | 只看该作者
  炸薯条
#3
发表于 2006-06-19 10:08:01 | 只看该作者
  民脂民膏
  
  
  我是罂毒
  
     陕西→→→宝鸡→→→岐山(外婆家)→→→凤翔(老家)
      
      huohuobaobao@hotmail.com(MSN)
    
    我是女子:)
#4
发表于 2006-06-19 10:11:01 | 只看该作者
  没啥大用!!
#5
发表于 2006-06-19 10:22:19 | 只看该作者
  GCD的经济学家们完全是以KFS为首的资产阶级的代言人
#6
发表于 2006-06-19 11:28:17 | 只看该作者
  国六条出来夜不是一两天了,大家可以看看有几个城市受到明显的影响了?
  这帮做房地产的哪个没有后台?别说国六条了,国六十条人家也不怕,手里已经批下来的那些,足够应付十年了
#7
发表于 2006-06-19 11:51:08 | 只看该作者
  一帮该大狙爆头才会爽的垃圾!
#8
发表于 2006-06-19 12:45:43 | 只看该作者
  共产党政府真它妈混蛋,把老子们的血汗都抢跑了!!!!!!!!
#9
发表于 2006-06-19 13:02:20 | 只看该作者
  现在的房价这样的畸形态势,完全是政府的责任,什么开发商不仁,什么外资在大陆抄房......都是在转移我们的注意力,越来越清晰的看到了,谁应该为这种泡沫负责。
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