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截止六月今天，当月沈阳预售项目增加19个，信息来源链接：http://218.25.83.4:7001/bargain/outside/query_xukezheng.jsp?kfsnm=%&ysxkzh=%&cur_page=1
其中，铁西1个，大东区3个，浑南3个，于洪7个，东陵4个，开发区1个，和平、沈河、皇姑没有新增加的预售项目。。。（呵呵，多军可以说住宅郊区化趋势明显来解释均价下跌，不过见仁见智吧，我只是在帖数字而已），哦，补依据，许可证号到了06098号，也就是今年已经上市预售的项目达到九十八个了，05年全年，大概是多少，大家谁查到，顶一下吧。。。 |
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哦，我查的应该是05188号，欢迎补充分析。。。
帖一个今天下午五点的统计表，大家可以对比一下拉。。。 地区 套数 面积 平均面积 和平 4695 601084 128.0264111 沈河 4049 489665 120.9347987 皇姑 6084 604145 99.30062459 铁西 10171 868402 85.3801986 大东 5499 565558 102.8474268 浑南 2717 342592 126.0920132 于洪 11563 1037782 89.75023783 东陵 8382 753109 89.84836555 开发区 1630 133774 82.06993865 总计 54790 5396111 98.48715094 有沈阳的朋友关注，记得帮顶一下吧，谢谢拉。。。 |
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引用链接：http://sy.soufun.com/market/06zhuanti/dianzhi0626/fan.htm
引用内容“（一）1～5月份沈阳市房地产市场运行特点 1.房地产开发建设势头强劲 1～5月份，我市房地产完成投资同比增长39.5%，施工面积同比增长40.7%，新开工面积同比增长54.6%，均属于快速增长范畴。开发建设提速，导致商品房批准入市幅度增大。1～5月份，批准入市商品房同比增长61.72%，其中商品住宅同比增长80.2%，商品住宅套数同比增长61.7%，创历史的新高。 2．房价稳中有升 按房产局合同备案数据，商品房销预售价格为3353元/平方米，比去年同期增长2.9%，商品住宅销预售价格为3134元/平方米，同比增长2.4%。1～5月份，我市存量房平均价格为每平方米2159元，同比上升3.6%；其中存量住宅平均每平方米2142元，同比上升4.2%。” 拜托哪位，顶个一年期活期存款利率，看看有没有2％ |
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看不懂数据，也不相信数据。
不过支持楼主的辛苦劳动。 |
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关注梁兄的关注。
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感谢楼上二位的支持，呵呵，不胜感激哦。。。我是由于基本可以划入刚需之列才开始关注沈阳房市的，毕竟来年准备出手的。。。工作刚一年，也就关注了一年，至于数据的准确度，我也不是完全相信，但是个人觉得统计的口径能保持统一就相当不错拉。。。我引用的都是房产网上的数据，其实也感觉疑点很多，赶明我注册个马甲来好好分析一下，详细谈谈自己的判断。。。
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支持！！1
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梁兄在哪个系统工作，我也在沈阳工作，也没有买房子。可以发信息联系。
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梁兄在哪个系统工作，我也在沈阳工作，也没有买房子。可以发信息联系。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 我啊，就是一个小科员。。。 还有啊，sgq兄，来了也不多聊几句，呵呵，你的房子定下来了没有啊，有人介绍说福利阳光要卖，想听听你的建议呢。。。 |
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