倒腾了4套房,目前剩2套

航海家_ty 发表于 2015-10-29 23:43:00 | 只看该作者
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  本人三线省会城市,01年毕业,也说说自己买了四套房的经历:
  第一套:
  04年利用自己三年攒的7万加行父母给的结婚的钱2万,共9万交首付,贷款13万元买了一套房120平米,三室,三楼,户型极好,但位置欠佳,二环外,环境差。
  第二套:
  06年结婚和老婆住进新房,由于老婆上班太远了,所以花7.5万买了一辆富康,但仍然是每天起早贪黑,很辛苦,没办法,上班太远了,20公里。06年11月即结婚后1个月,看中老婆单位附近一个新盘,两室两厅,97平米,双阳卧室,感觉不错,找熟人交了一万定金,3680元/平,当时感觉很贵,但为了方便上班,果断买下来,找岳母借了6万、同学2万、父母2万,交了首付款,贷款26万。从此,过上了每月还两个房贷的生活,压力实在很大(媳妇刚上班工资很低),每月还完贷款只剩下不到1000,还要养车。07年老婆怀孕,6月份新房交房了,赶紧装修,很简单的装修,共计花费3.5万,因为实在没钱,而且怕污染对老婆孩子不好。11月份儿子出生了,很高兴,而且自己工资也涨了一大截,压力缓解很多。08年4月老婆带儿子从娘家回来,直接住进了新家,感觉很幸福,老婆上班也方便多了,骑车5分钟。后来就抓紧攒钱还房贷。
  第三套:
  到10年还清房贷。还剩了不到10万,于是计划在市中心投资一套小户型,用于出租。3月份看好一套,借了同事3万,一块交了首付,等待办理贷款。因手续不全,一直无法办理贷款。到2011年初,限购政策出来了,3月份果断卖掉,小赚一笔。
  第四套:
  到2012年5月份,全国房价仍然非常低迷,由于自己现在住的房子太小,97平,而且没车位,于是考虑换房,5月上旬卖掉第一套,到手75万,5月31日,加上自己的积蓄,果断出手一套新盘,170平,6440元/平,目前该房涨到9000一平,考虑长住,所以谈不上赚钱,住着舒服就行了。

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沙发
发表于 2014-01-29 12:30:56 | 只看该作者
  下一步计划:儿子马上上小学了,将来还要上初中,所以准备卖掉现在的小二室,买一套好一点的初中学区房,我的规划咋样?请给位大神指教一下
板凳
发表于 2014-01-29 20:15:15 | 只看该作者
  楼主的规划确实不怎么样,房子买了就不要卖出,长期持有,你这样辛苦的折腾不也才两套,确实没有意义。
  
#3
发表于 2014-01-29 20:16:22 | 只看该作者
  你还没有享受到房子租金带给你的乐趣。
  
#4
发表于 2015-06-11 20:07:42 | 只看该作者
  @航海家_ty 2014-01-29 12:30:56
  下一步计划:儿子马上上小学了,将来还要上初中,所以准备卖掉现在的小二室,买一套好一点的初中学区房,我的规划咋样?请给位大神指教一下
  -----------------------------
  那么最重要的问题来了,我来帮楼主引出真正的话题:
  当当当当当~~~~~你是怎么赚到这么多钱的呢?

  答:我就平时买卖白银,不怎么懂,QQ群里有老师给介绍,每天能赚6-7千呢哈。

  Shut the fuck up , take my money !
#5
发表于 2015-07-07 17:24:42 | 只看该作者
  省会才不到万 多好

  长沙?
  
#6
发表于 2015-07-23 21:04:08 | 只看该作者
  灵石县明月几时有
  
#7
发表于 2015-07-23 22:59:34 | 只看该作者
  君必强正品印度神油--皇帝油、延时油、红油、玉女油、波霸油、纯植物提取,不含任何化学物质,也不含激素,没有副作用,也没有依赖性。
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